Une maison n’est pas simplement un bâtiment, c’est un havre de paix.
Bien qu’il soit possible de modifier l’aspect extérieur et intérieur d’une maison (ce qui aura une incidence sur la valeur du prix de revente), d’autres caractéristiques sont hors de contrôle. Pour cette raison, il est nécessaire de soigneusement choisir l’emplacement de votre future maison.
Prendre le temps de se poser les bonnes questions, c’est s’assurer qu’il s’agit de la bonne maison pour aujourd’hui et pour demain.
Dans cet article, découvrez les différentes recherches à effectuer en amont afin de trouver l’emplacement idéal.
1. Plutôt ville ou plutôt campagne ?
Une fois l’emplacement géographique décidé, l’étape suivante consiste à déterminer le type d’endroit dans lequel vous souhaitez vivre. Deux choix s’offrent à vous :
- Un environnement rural peut vous offrir paix et tranquillité mais peut poser un défi en termes d’accès aux services et aux transports.
- Une maison en ville peut potentiellement poser les problèmes inverses.
Si vous êtes indécis, la bonne alternative est de trouver une propriété en banlieue qui vous offrira à la fois tranquillité et proximité de toutes commodités.
2. Visiter le quartier en amont
Tous les quartiers sont différents.
Ce que vous pensez du quartier ne correspond pas forcément à la réalité. N’hésitez pas à aller le visiter pour vous faire une idée réelle de l’environnement, pour découvrir les différents aspects et vous assurer qu’ils correspondent à vos attentes. N’hésitez pas à faire la connaissance des habitants/voisins en discutant avec eux.
Il est nécessaire de se faire une idée précise de votre futur quartier.
3. La proximité avec le travail et les écoles
Il est important de faire des recherches sur la proximité du quartier par rapport à votre lieu de travail, à la future école pour vos enfants et aux activités de loisirs.
Si vous souhaitez vivre en ville, n’oubliez pas de calculer le trajet pour vous rendre sur votre lieu de travail. Un long trajet entraînera une augmentation de vos coûts.
Si vous avez des enfants, la proximité des écoles est un facteur important à prendre en considération. N’hésitez pas à aller visiter les écoles, rencontrer le directeur et vous faire votre propre opinion !
4. La proximité avec la famille, les amis et les activités de loisirs !
La meilleure façon de se sentir immédiatement chez soi est de se trouver à proximité de sa famille et de ses amis. Le fait de savoir que vos proches habitent dans la région facilitera votre déménagement. Cependant, il est important de ne pas se baser uniquement sur cet argument pour choisir l’emplacement de votre maison, car la famille et les amis ont également la possibilité de déménager à leur tour.
Tout comme il est agréable de passer du temps libre avec votre famille et vos amis, vous pouvez aussi apprécier prendre du temps pour vous (à ne surtout pas négliger !).
5. Renseignez-vous sur le taux de criminalité !
La criminalité est, malheureusement, présente dans certains quartiers. Le prix des biens immobiliers est généralement plus abordable dans les zones où le taux de criminalité est élevé. Ne négligez pas votre sécurité et celle de votre famille.
N’hésitez pas à vous renseigner sur ce que la commune/ville met en place pour éliminer ce phénomène dans cette zone.
-- BONUS --
Le choix de l’emplacement idéal pour votre maison n’est pas une recherche à prendre à la légère. Il est nécessaire de faire un point et de prendre en considération l’ensemble de vos critères.
Un agent RE/MAX peut vous guider à chaque étape du processus d’achat d’une maison, y compris le choix de l’emplacement idéal.
Faites appel à un agent RE/MAX ! Il sera là pour vous accompagner à réaliser votre projet immobilier.
