RE/MAX, votre partenaire immobilier à Vianden, vous présente cette charmante maison jumelée unifamiliale située à Vianden, au bord de l’Our dans un quartier résidentiel, avec une magnifique vue sur le château de la ville.
La propriété de +/-165 m² habitables, construite en 1973 par un architecte sur un terrain d’une surface totale de 3 ares 68, se trouve dans une rue secondaire.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
– Un hall d’entrée revêtu de pierre naturelle de +/- 15,44m²,
– Une chambre de +/- 14,82m²,
– Une buanderie de +/- 15,2m²,
– Un bureau de +/- 8,22m²,
– Un WC séparé,
– Un corridor de +/- 11,6m².
Au premier étage :
– Un hall de +/- 14,6m² :
– Une cuisine équipée de +/- 15,6m² avec un accès direct sur le balcon
– Une chambre de +/- 15,2m²
– Une chambre de +/- 15,44m²
– Un salon-salle à manger de +/- 31m²
– Une salle d’eau avec baignoire, WC et un lavabo de +/- 5,4m²
– Un balcon de +/- 15m² accessible de la cuisine et de la salle à manger
Au second étage :
– Des combles aménageables de +/- 100m² avec un FORT potentiel !
L’escalier principal en granit est adossé à un mur de brique en verre qui baigne la maison de lumière
Le jardin de +/- 156 m² arboré fait le tour de la maison, sans vis-à-vis, et accessible via le rez-de-chaussée.
Le garage de +/- 23,3m² pour une voiture ainsi qu’un emplacement extérieur devant la maison.
Revêtements de sol en chêne et en granit
Chaudière à mazout neuve
Adoucisseur d’eau
Huisseries récentes en double vitrage
Très bon état général : aucun travaux à prévoir
Lien de la vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=ZJMa3vr4Rgk&t=70s
Les visites auront lieu le samedi 2 avril 2022.
Disponibilité de la maison : à l’acte.
Les frais d’agence sont à la charge de la partie venderesse.
