RE/MAX vous propose un beau duplex spacieux et lumineux construit en 1996 avec une superficie de +/-134m² au 2ème et dernier étage d’une résidence de 4 unités à Soleuvre (commune de Sanem), situé a proximité de toutes commodités (pharmacie, médecin, école, crèche, restaurant, magasin d’alimentation).
Il est exposé sud avec une vue agréable du balcon et de la terrasse sur un bel espace vert.
Le duplex se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Le duplex dispose d’un hall d’entrée avec armoire encastré sur mesure
Une cuisine équipée individuelle avec un débarras 17m2
Un salon avec une cheminée et salle à manger avec beaucoup de luminosité et une sortie sur la terrasse 48m2
Un WC séparé
Une salle de bain 8m2
Une balcon exposé sud sans vis-à-vis 5m2
À l’étage :
Une chambre une avec dressing 18m2
Une chambre avec une sortie sur terrasse 12m2
Une chambre avec une sortie sur terrasse 11m2
Une salle de douche 6m2
Une terrasse exposition sud sans vis-à-vis 11,5m2
À cela s’ajoute un grenier aménageable d’une surface utile de 47m2,
A l’arrière du bâtiment un garage box fermé (électrique) +/- 20m² avec un passage individuel est disponible pour la somme de 30.000 €.
Une buanderie commune est également disponible.
La résidence est très bien entretenue ; intérieur et extérieur.
Visite virtuelle : https://app.cloudpano.com/tours/B0fqNF-R-B
Informations supplémentaires:
Appartement très lumineux, agréable à vivre;
Environnement très calme;
Un arrêt de bus se trouve juste à coté de la résidence (Lignes 2, …)
– 1 km de l’autoroute vers Luxembourg-Ville
– 3 km de Belval
– 2 km d’Oberkorn
Situation idéale, proche de toutes commodités : écoles, crèches, commerces, accès autoroutier, grand parc arboré avec aires de jeux, arrêt de bus;
Chauffage par radiateurs, chaudière au gaz.
Informations sur le quartier :
Un arrêt de bus se trouve juste à coté de la résidence (Lignes 2, …)
– 1 km de l’autoroute vers Luxembourg-Ville
– 3 km de Belval
– 2 km d’Oberkorn
Situation idéale, proche de toutes commodités : écoles, crèches, commerces, accès autoroutier, grand parc arboré avec aires de jeux, arrêt de bus;
Les honoraires de 3% HT sont à la charge du vendeur.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
