RE/MAX, votre partenaire immobilier à Esch-Sur-Alzette, vous présente dans le sud du Luxembourg à 5 minutes à pied de la rue piétonne cette maison de ville de +-167m2 habitables.

Dans cette maison de ville lumineuse de 1930, vous y poserez vos bagages avec un projet de rénovation et des ambitions.

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée :
– Garage de +/- 20m2
– Salle de bain-douche de +/- 16m2 avec une grande fenêtre
– Patio de +/- 50ca

Au sous-sol :
– Cave de +/- 31m2
– Local technique de +/- 16 m2

Au 1er étage :
– Cuisine équipé ouverte de +/- 20m2
– Salle de vie de +/- 20m2
– Toilette séparé

Au 2ème étage :
– Chambre de +/- 18m2
– Chambre de de +/- 16m2 avec rangement

Au 3ème étage :
– Bureau de 37m2

Informations complémentaires :
– Possibilité de rajouter un étage supplémentaire
– Porte garage électrique
– Garage avec rangement, évacuation d’eau, prise électrique, ventilation, évier…

Équipement de la maison :
– Double vitrage
– Chauffage au gaz
– Fibre optique
– Équipement cuisine : Plaques, four traditionnel, lave vaisselle, réfrigérateur, etc..
– Système de sécurité via caméra
– Électricité au gaz refait de 2019
– Chaudière de 2015
– Toiture nettoyée tous les ans

La maison est située proche de toutes commodités : commerces, crèches, salle de sport, gare, administrations, pharmacie, banque, écoles…
Arrêt de bus à proximité immédiate

– Localisation à pied:
2 minutes de l’hôpital
3 minutes du lycée

– Localisation en voiture:
6 minutes d’Esch – Belval
15 minutes de Dudelange
15 minutes de Luxembourg

Disponibilité de l’appartement : à l’acte.
Les frais d’agence sont à la charge de la partie venderesse.

Emplacement