C’est dans le quartier très prisé de Merl que RE/MAX Quality & Trust, spécialiste de l’immobilier, vous propose à la vente ce superbe appartement de 2 chambres dans une résidence de 2008 très bien entretenue.
Proche de toutes commodités, je vous invite à venir visiter ce très bel appartement lumineux, au calme car situé à l’arrière de la résidence et d’une surface habitable de +/- 84 m2.
Il se compose comme suit :
Un spacieux Hall d’entrée avec placards intégrés qui dessert toutes les pièces
Grand séjour/salle à manger très lumineux et cuisine équipée de 37 m2 ouvrant sur un
Balcon orienté Ouest de 5 m2 et sans vis-à-vis avec vue sur champs et forêt.
Première chambre de +/- 14 m2
Deuxième chambre de +/- 18 m2
Salle de bain avec baignoire
Wc séparé
Une Cave et une Buanderie commune viennent compléter ce bien ainsi qu’un emplacement intérieur.
Prestations techniques :
Cuisine changée en 2019
Double vitrages et volets électriques pour toutes les fenêtres et portes-fenêtres
Meuble salon sur mesure de 2020
Aucuns travaux à prévoir pour la résidence sauf la mise en peinture de la cage d’escalier
Cave à vin dans la cuisine
Situation géographique :
Merl, quartier prisé de la ville de Luxembourg allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges du fait de sa situation géographique stratégique. Vous trouverez à proximité des crèches, écoles primaires et lycées, le Parc de Merl, les transports en commun, tous les types de commerces et services essentiels, et l’accès autoroute (A4 et A6) est très proche.
Bus: 5 6 12 15 24 27 213 215
L'Efficacité Énergétique
- Classe ÉnergétiqueE
